*Es un acuerdo verbal o escrito entre dos o más personas con capacidad, mediante el cual se obligan a dar, a hacer, o no algunas cosas.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Entre el señor _______________________________ que en adelante podra ser llamado "el arrendador" y
el señor______________________________ que en adelante podrá llamarse " el arrendatario", celebran
el presente contrato de arrendamiento, de conformidad con las cláusulas siguientes:
Primera: El señor _______________________ que en adelante podrá ser llamado "el arrendador" y el señor ____________________________ que en adelante podrá llamarase "el arrendatario", celebran el presente contrato de arrendamiento, de conformidad con las cláusulas siguientes.
Segunda: El señor ___________________ es propietario de la casa situada en ________ de esta ciudad.
Tercera: El señor ___________________ declara que ha recibido el local de arriendo, a su entera satisfacción, para dedicarlo a ____________ y se obliga a pagar el arrendador o a quien sus derechos representen.
Cuarta: El arrendatario declara que el arrendador le ha encargado y que ha recibido en perfecto estado de funcionamiento, todas las dependencias del local arrendado, así como todas las instalaciones de agua, luz, servicios higienicos, que son los siguientes :
_______________________________________________ ___________________________ y que se
obliga a entregarlos en el mismo perfecto estado que los recibe, o pagar su valor en caso de pérdidas, destrucción de los mismo, salvo el deterioro producido por el uso y goce de la casa. Tambien declara haber recibido ___ llave que corresponde a _____________________________ .
Quinta: El plazo de este contrato es de __________ años que comenzara a correr desde la fecha de suscripción del presente contrato y termina _______________
Sexta: El arrendatario no puede hacer ninguna mejora en el local arrerdado, sin consentimiento expreso del arrendador y en todo caso; quedará en beneficio de arrendador cualquier mejora que hiciere, sin que tenga este que pagar suma alguna.
Séptima: El arrendatario queda expresamente prohibido a subarrendar el local arrendado o traspasar sus derechos. Así como tampoco podrá darle otro uso o destino al local de él convenido.
Octava: Comparece también a firmar el presente contrato del señor ____________________ en calidad
de garante o deudor solidario del arrendatario señor _____________________ y deja constancia que se obliga a todas y cada una de las estipulaciones del presente contrato y especialmente a responder por el pago de las pensiones de arriendos; y por las instalaciones e implementos a que se hace referencia en la cláusula tercera para cuyo efecto hacer de deuda ajena, deuda propia, renunciando las excepciones que pueda favorecerlo. Esta garantía subsistirá por todo el tiempo que el arrendatario ocupe el local, de modo aunque este fenezca por haber terminado el plazo de arrendamiento, la garantía subsistirá hasta que el arrendatario señor ____________________________ entregue el local completamente desocupado el arrendador.
Novena: El arrendatario y su garante, renuncian a domicilio, dominio y vecindad; se sujetan a los jueces competentes de la ciudad de ____________ Para constancia y aprobación de lo expuesto, firman el presente contrato por duplicado el señor ___________________________ como arrendador. El
señor ________________________ como arrendatario; y el señor _________________ como garante
_____________________ __________________________
ARRENDADOR ARRENDATARIO GARANTE
